О, сколько нам открытий чудных
Готовят просвещенья дух,
И опыт, сын ошибок трудных,
И гений, парадоксов друг,
И случай, Бог изобретатель.

А.С. Пушкин

Этим вопросом задаются все отважные люди, которые решили войти в этот бизнес. Казалось бы, вот она – стоимость оборудования, стоимость навесов, стоимость строительной части…

Вроде, всё. Теперь считаем, сколько машин мы помоем, сколько потратим на энергоресурсы. Кстати, как считать? Еще вопрос. Вопрос для другой статьи про себестоимость программ на автомойках самообслуживания.

«Скока-Скока» и «под ключ»

Всемирная паутина изобилует массой информации на тему, как открыть такой бизнес. Но на 80% эта информация написана журналистами для различных предпринимательских ресурсов, которые, априори, ничего не смыслят в строительстве автомойки самообслуживания «под ключ». Когда читаешь эти «опусы», то начинают слегка шевелиться остатки волос на голове и возникает законный вопрос: как?!?, откуда такие цифры?!? Некоторые авторы зашли в такие дебри своей фантазии, что готовы пообещать своему читателю открытие 5-6-ти постовой мойки самообслуживания за 2-3 млн. рублей. Остальные 20% статей написаны продавцами оборудования, безусловно, являющимися профессионалами в своем деле, основной задачей которых является сбыт, сбыт и сбыт. Хотя и среди продавцов встречаются те, которые готовы делиться реальными цифрами затрат на организацию бизнеса.

Итак, начнем всё с чистого листа, забудем читаное ранее в интернете и попробуем честно взглянуть на реальные затраты.

Хотя мы и предлагаем всем нашим клиентам открыть мойку самообслуживания «под ключ», фактически же, мы являемся инжиниринговой компанией. Т.е. мы хорошо умеем монтировать это оборудование, обслуживать, консультировать наших клиентов, но мы не строители. Мы многое знаем о строительстве, но сами не строим. Предпочитаем доверять это специалистам в своей области. Поэтому всегда предупреждаем об этом клиентов, в том числе о том, что возможность купить мойку под ключ будет дороже, чем, если заказчик захочет сам построить её с нуля.

Подавляющее большинство наших клиентов строили мойки самостоятельно. Безусловно, мы ведем до конца все наши проекты и всегда стараемся помочь на каждом из этапов. Не только консультациями, но и проверенными подрядчиками. Поэтому цифрами стоимости мы владеем. Кроме того, в течение последних 2-х недель мы побеседовали со многими нашими клиентами и знакомыми, кто построил мойку за последние полгода, чтобы выяснить полные объемы расходов, которые пришлось понести до запуска бизнеса.

Начнём с небольших отступлений.

Первое отступление

И опыт сын ошибок трудных… Практически не бывает проектов близнецов, каждый проект – это индивидуальное решение. Тому подтверждение наши клиенты. Даже те, которые не побоялись строить с нами по три-четыре мойки самообслуживания. Вероятность того, что вы превысите запланированные расходы, очень велика. Поэтому называть точные цифры – удел Остапа Бендера.

Только Остап мог с легкостью назвать стоимость спасения отца русской демократии. Мы этого делать не будем. Мы можем оценить ваши расходы: отдельно на строительную часть, отдельно на навесы и технологическое оборудование, которому нужно уделять самое пристальное внимание. Поскольку это, как сердце у человека. Важно, чтобы оно было здоровым на долгие годы жизни.

Второе отступление

Самый востребованный на сегодня проект – это 6-ти постовая автомойка самообслуживания. Исходя из этого, мы и будем систематизировать расходы. Но нужно учитывать, что невозможно получить корректную стоимость одного поста, просто поделив 6-ти постовую мойку на цифру 6. Двухпостовая мойка самообслуживания обойдётся в половину затрат от цены 6 постовой под ключ. А 4-х постовая будет дешевле всего процентов на 20. Но если мы увеличиваем количество постов, то здесь действительно можно делить и умножать не боясь погрешности, поскольку увеличение запланированной сметы неизбежно.

Третье отступление

Многие ошибочно полагают, что самое дорогое при открытии автомойки самообслуживания «под ключ» – это технологическое оборудование. В случае наиболее бюджетного оборудования эта статья будет составлять около 15-20% от общих затрат. В случае покупки оборудования премиум-класса, это займёт до половины от общих затрат.

Основные расходы будут на землю. Не только в смысле покупки земли либо права долгосрочной аренды, но и прочие вложения в земельный участок, а именно: согласование, ТП, коммуникации, сама стройка, благоустройство и т.п. Подавляющее большинство этих затрат невозвратные. И если вам не повезло с выбором места, то эти деньги так и останутся «зарытыми в землю».

Давайте рассмотрим реальные примеры автомоек самообслуживания.

Начнём с самых популярных сейчас автомоек самообслуживания. То, что можно ёмко назвать «колхоз-колхоз».

Колхоз-колхоз

Построить такую мойку с нуля стоит от 1 млн. рублей за каждый пост.

Не хочу обидеть ни владельцев таких автомоек, ни тружеников сельского хозяйства. Обычно такие мойки открывают люди, у которых либо существенный недостаток начального капитала, либо они просто не понимают, во что они ввязываются, открывая такого типа автомойки. При этом, несмотря на единый термин, могут существенно отличаться как внешне, так и по стоимости.

Они могут быть такими:

А могут быть и такими:

Последние мойки, несмотря на существенно лучшую обертку, несут в себе приблизительно одинаковую начинку. Не очень съедобную...

Почему мы называем такие мойки не очень лицеприятно, несмотря на внешнюю привлекательность?

У них есть одна общая черта: они часто созданы в нарушение ряда строительных норм и неписаных правил. В законодательстве нет каких-либо чётких норм по созданию моек самообслуживания. И все делают кто во что горазд. Хотя в Европе уже накоплен огромный опыт по созданию правильных объектов. В итоге в попытках сэкономить, или от незнания, все эти мойки имеют невысокий срок службы.

Безусловно, читатель может возразить: у нас не Европа, грязь не та. Сразу замечу: потому и не Европа, что мы не привыкли соблюдать элементарные нормы техники безопасности, экономить электричество, воду, реагенты для мойки. Такие мойки могут быть существенно дешевле, особенно если они построены в обход законодательства и с нарушением всех возможных норм строительства.

Мы такими мойками не занимаемся и никому не советуем их открывать. Почему?

Несмотря на относительно небольшие затраты, этот бизнес, не успев окупиться, уже начинает просить вливать в него небольшие, но средства.

У бюджетного оборудования самая высокая себестоимость программ мойки. Кроме того, из-за отсутствия запаса по прочности и использования недорогих материалов, нужно регулярно осуществлять мелкие ремонты, а это не столько затраты, сколько простои в работе. А как только появляются конкуренты, то оказывается, что у таких моек минимум конкурентных преимуществ. Остаётся конкурировать только ценой. Что при высокой себестоимости ещё больше начинает напоминать бизнес ради бизнеса.

Другой путь – это путь для серьёзных инвесторов, которые умеют хорошо считать деньги. И не в ближайшей перспективе, а на долгие годы.

Итак, если вы хотите построить нормальную автомойку, которая будет работать долгие годы, есть два варианта: оптимальный и бескомпромиссный.

Оптимальный вариант

В этом случае затраты на автомойку составят 1,9-2,5 млн. рублей на пост. Разбег может быть из-за полноты комплектации оборудования, удачного места расположения участка, вложений в привлекательность и красоту.

Получится в какой-то мере типовая мойка, но с надёжным оборудованием, с хорошей низкой себестоимостью программ мойки. А также с достаточным набором конкурентных преимуществ, чтобы долгие годы не просто работала, но и зарабатывала. А при необходимости могла быть продана без финансовых потерь.

Бескомпромиссный вариант

И гений парадоксов друг…

Самые дорогие затраты на проект могут колебаться в районе 2.7-3.3 млн. рублей на пост. Но вы получаете не только самую красивую мойку в городе, но и максимально большой набор конкурентных преимуществ на будущее, когда конкуренция существенно обострится. Именно ваша мойка гарантированно выживет в этой конкурентной борьбе. Проверено в условиях высококонкурентного европейского рынка.

Статьи расходов на открытие мойки самообслуживания «под ключ»

Земельный участок

Не будем останавливаться на этом пункте, т.к. он абсолютно индивидуальный. Мало того, оценить средние затраты просто невозможно. Они могут быть от условно нулевых (если этот участок уже есть и простаивает без дела, либо очень удачные условия по его аренде) до четырёх десятков миллионов рублей, если покупать его в московском регионе в собственность.

Создание проекта, согласование и получение разрешения на строительство

Обычно самый затратный по времени этап (не менее месяца), но не самый дорогой. Необходимо получить технические условия на коммуникации (вода, электричество, канализация и, при необходимости, газ). Это бесплатно. К тому же необходим сам проект.

Серьёзные производители предоставляют типовой проект, но во всех случаях необходима его адаптация и привязка к местности. Стоимость такой услуги до 150 тысяч рублей. Стоимость полноценного проекта от 150 до 400 тысяч. Рекомендуем его заказывать в «правильных» организациях, которые рекомендуют в местных «архитектурах».

Можете согласовывать самостоятельно либо доверить юристам. Зачастую в регионах такие услуги стоят совсем недорого (от 50 тысяч рублей). Итого оценочные затраты на эту статью – от 350 тысяч рублей.

Подготовка участка

Или, другими словами, вынос инженерных сетей из пятна застройки. Очень индивидуальная статья расходов. Обычно находится в прямой зависимости от стоимости участка. Чем дешевле участок, тем больше на нём проложено сетей с соответствующими охранными зонами.

Затраты у наших клиентов были от нулевых, когда по территории участка не проходило вообще никаких сетей (что очень редко встречается в городской среде), до грабительских 7 млн. рублей, которые местные горэлектросети запросили за вынос высоковольтной линии.

Подвод коммуникаций и техприсоединение

Оборотная сторона предыдущего пункта. Если нет рядом никаких сетей, то вам придётся проводить их самостоятельно. У одного из наших клиентов затраты были нулевые (всё было на участке), а у другого заказчика только подвод воды и ливневой канализации обошёлся в 3.7 млн. рублей. Еще один из клиентов, который построил 3 автомойки, сказал, что если совсем грубо считать, то на каждую из автомоек тратил по 3 миллиона за подвод электричества, воды, канализации и газа.

Строительные расходы

Речь будет идти исключительно про строительство «открытых моек самообслуживания», а, конкретнее, только про те строительные работы, которые происходят на уровне земли и ниже. Возведение навеса выведем в отдельную статью расходов и поговорим позже.

Очень интересная статья в плане разгула псевдоэкономии, а также для наживы нечистоплотных «строителей». Цифры плавают очень сильно. Именно здесь чаще всего стараются экономить желающие открыть мойку «колхоз-колхоз». Зачастую с плачевным результатом уже в первую зиму.

Некоторые продавцы оборудования обещают затраты всего 1.5-2 млн. за 6-ти постовую мойку. Только когда доходит до дела, смета вырастает вдвое, а иногда и втрое.

Итак, попробуем разобраться, сколько это стоит, на примере строительства с помощью готовых плит с интегрированными теплыми полами.

Во-первых, участок нужно подготовить и вывести. А также убрать плодородный слой почвы, а место изъятого грунта отсыпать. Каких-то средних цифр в этом случае нет. Это могут быть как нулевые затраты, так и очень-очень приличные. Например, сейчас заканчиваются строительные работы на одном объекте. Там подъём уровня большого участка (около 30 соток) был в 2.5 метра. Необходимо было, чтобы он был в один уровень с дорогой. Все это обошлось владельцу в 3.5 миллиона рублей.

Затем нужно уложить сами плиты. Комплект плит на 6 постов с учетом плиты под техпомещение и монтаж стоят 2.2 млн. рублей. Без учета стоимости доставки этих плит до строительной площадки.

Помимо укладки самих плит необходимо провести некоторые земляные работы по прокладке и подключению коммуникаций, купить все необходимые строительные материалы, арендовать спецтехнику, оградить площадку и т.п. Затраты на круг будут не менее 2.5 млн. рублей.

Исходя из реального опыта наших клиентов, строительные работы обходились им от 2.6 до 3.5 млн. рублей.

Можно ли сэкономить? Здравый смысл подсказывает, что нельзя, но многие это делают. Кто-то экономит на бетоне и нарушает технологические процессы. Даже несмотря на то, что этого делать на автомойке самообслуживания категорически нельзя. В агрессивных условиях автомойки кислотная и солевая коррозия бетона протекает гораздо быстрее обычного.

Иллюстрация «экономного» подхода. Фото сделано после первой зимней эксплуатации:

Кто-то экономит на толщине силовой части плиты при самостоятельной отливке. Некоторые уникумы умудряются прямо без силовой части делать теплые полы. В итоге экономят от одного до двух миллионов рублей, но получают мойку, которая проработает, если повезет, 5 лет. А если нет, то до первой зимы.

Кто-то экономит на тёплых полах либо не сотрудничает с нормальными теплотехниками, которые смогут правильно рассчитать полы под конкретный климат. Либо наймут самого дешёвого подрядчика, который сделает с нарушением технологии. Кто-то вообще пытается работать без них и пропускает из-за этого самый хлебный сезон, когда температурный маятник и наибольшее количество посетителей мойки.

Вот наглядный пример такой экономии:

Правда, в данном случае человек не только на теплых полах экономил, а вообще на всём, включая оборудование. Но на мойках такого типа – это частое явление. Достаточно проехаться по ним в морозы.

Очистные сооружения

Это сооружения, которые очищают стоки с автомойки самообслуживания, для последующего слива в канализацию. Существует несколько вариантов. Во-первых, покупка самых дешевых очистных только ради сертификата, который нужен для получения разрешения на работу автомойки. По факту, такие очистные почти ничего не очищают. Вопрос довольно короткого времени, когда водоканал проснется и возьмет пробу стоков и насчитает на весь прошедший объем за доочистку до норм ПДК, либо наложит штрафы. Поэтому не рекомендуем идти таким путём.

Нормальные реальные очистные стоят от 350 тысяч рублей. Конечная цена зависит от требований водоканала либо от типа канализации. К примеру, для сброса стоков в ливнёвку нужны более серьёзные очистные, стоимость которых порядка 1.5 млн. рублей. У большинства наших клиентов они обходились в 400-500 тысяч рублей.

Навес

Тоже достаточно интересная статья расходов. Хорошо отражает банальное незнание строительных норм не только заказчиками, что простительно, они и не должны их знать. Но и подрядчиками. Сплошь и рядом на автомойках класса «колхоз-колхоз» используется крашеная труба 70х70, которая в используемых конструкциях не выдерживает никаких серьёзных снеговых и ветровых нагрузок и годится разве что для столбиков кладбищенских оградок.

В зависимости от региона нужно использовать трубу не меньше 120х120 в зависимости от толщины металла.

Кроме того, крашеный металл на мойках самообслуживания очень быстро начинает ржаветь из-за постоянно высокой влажности, большого количества щёлочи и реагентов.

Вот так выглядит крашеный металлический каркас после 9 месяцев на мойке самообслуживания. Сфотографировано в Москве:

Горячеоцинкованный навес, созданный по всем СНиПам, типовой конструкции, с растяжками между постами, техпомещением, профнастилом на крыше и простым фризом стоит от 1.2 млн. рублей. И пропорционально дорожает, если добавлять жесткие перегородки между постами, более красивые рекламные фризы, подсветку и т.п. Уверен, все видели мойки самообслуживания такого типа.

Они выглядят так:

Если делать акцент на дизайне, укрывать металл отделочными материалами, то стоимость существенно возрастает, смело перешагивает за 2 миллиона рублей и границ практически не имеет. Конечная стоимость индивидуального навеса будет зависеть исключительно от фантазии заказчика.

Помимо «квадратного дизайна» существует большое количество вариаций. Например, вот такой навес заказчику обойдётся в 1.4 млн. рублей с техпомещением.

Вот такого типа навес российского изготовления вместе с техпомещением обойдётся приблизительно в 2.7 млн. рублей.

Импортные дизайнерские навесы, а также российские навесы из нержавеющей стали, переваливают за некомфортную планку в 4 млн. рублей и могут стоить вплоть до 6 млн. рублей. Это будет зависеть от производителя, материалов, дизайна, цветового решения, каких-то элементов кастомизации и прочего.

Каких-то средних цен нет, каждый решал сам для себя, сколько будет стоить его навес. Поэтому у наших заказчиков цены колебались в пределах от 1.3 млн. рублей до 5.8 млн. рублей.

Благоустройство

Почему-то многие, особенно продавцы оборудования, забывают об этой статье расходов. Эти расходы нетиповые и сильно зависят от самого участка земли. Самое дорогое в этой статье – это асфальтирование. Средняя цена асфальтирования (с подготовкой) стоит порядка 1.5 тыс. рублей за квадратный метр. И если у вас большой участок, например 20 соток, где голая земля, то будьте готовы потратить только на асфальтирование не меньше 1.5 млн. рублей. Также деньги можно потратить на освещение, озеленение, рекламные вывески и т.п.

Естественно, затраты на благоустройство могут быть минимальные. Например, если арендовать парковку возле гипермаркета.

У наших клиентов расходы на благоустройство сильно отличались, т.к. практически не существует одинаковых участков, и составляли от 200 тыс. рублей до 3 млн. рублей.

Дополнительное оборудование

В эту статью расходов я сваливаю в одну кучу всё оборудование, которое напрямую не связано с автомоечным оборудованием. Это и пылесосы, и котлы для тёплых полов, и системы видеонаблюдения, и прочее оборудование.

Также не существует какой-то средней стоимости, т.к. каждый заказчик сам определяет потребности. Сколько ему нужно постов с пылесосами. Какими котлами он обойдётся: простыми бытовыми за 150 тыс. рублей либо профессиональными пеллетными, напичканными электроникой за 600 тыс. рублей. Нужна ли ему простейшая система видеонаблюдения за 100 тыс. рублей либо ему нужна серьёзная система с FHD камерами, файлсервером и удалённым доступом за пол-миллиона рублей.

На эту статью тратится от 500 тыс. рублей до 1.2 млн. рублей.

Оборудование

Эту статью я намеренно вынес в самый конец, чтобы показать, что основные расходы – это расходы, связанные с земельным участком. При этом они единовременны и по большей части невозвратны. В случае с ошибкой выбора участка оборудование можно перевезти на новое место. А вот асфальт и другие затраты так и останутся закопанными в землю в прямом и переносном смысле.

При этом в дальнейшем на заработок автомойки все эти затраты будут несильно влиять в отличие от оборудования. Нужно понимать, что всё это вспомогательное для основного автомоечного оборудования. Именно оборудование влияет на большинство факторов будущего заработка.

Для моек типа «Колхоз-колхоз» покупается самое дешёвое оборудование на 6 постов, которое обходится не менее 2 миллионов рублей с доставкой и монтажом. В принципе цены варьируются очень сильно на рынке оборудования. Иногда можно встретить абсолютно одинаковое по компонентам оборудование, но с разницей цены в полтора раза.

Очень редко на мойках такого класса можно встретить качественное оборудование. Чаще наоборот. Встречаются иногда мойки, где всё построено реально на долгие годы, плюс ещё всё очень красиво. То есть человек вложил в свой объект больше 10 миллионов рублей и при этом установил бюджетное оборудование.

Я понимаю людей, которые покупают такое оборудование. И уважаю их выбор. Но как мне кажется, они просто не были осведомлены, чем именно они рискуют и почему такой разброс цен на рынке оборудования.

Покупая мойку самообслуживания под ключ за 6-10 миллионов рублей, они неосознанно поставили себя в очень шаткое положение. Ведь в погоне за экономией они лишились каких-либо серьёзных конкурентных преимуществ. Причём даже таких серьёзных как себестоимость программ мойки.

Впрочем, все люди взрослые. И если готовы рисковать весьма большой невозвратной суммой, то это их риск.

Российское оборудование, которое может предоставить неплохую себестоимость помывки, начинается от 4 миллионов рублей. Но сможет ли оно обеспечить остальные конкурентные преимущества и надёжность – большой вопрос.

Самое простейшее импортное оборудование стоит приблизительно таких же денег. Но оно самое простое. Поэтому на нём стоит останавливаться, только если не хватает средств. Хотя тут уже можно всерьёз раздумывать, что лучше, простое импортное или российское, но «навороченное». С одной стороны, с российским оборудованием больше рисков, с другой стороны, больше выбор функционала за те же деньги.

Если же брать оборудование от лучших европейских производителей, то цены за оборудование на 6 постов будут варьироваться от 5 до 9 миллионов рублей.

Хотя правильнее писать в евро, т.к. курс рубля величина непостоянная. В евро – от 70 тыс. евро до 140 тыс. евро.

Наши клиенты выбирали Aquarama стоимостью от 5 до 7 миллионов рублей по курсу на момент покупки оборудования.

Сколько стоит мойка самообслуживания под ключ?

Краткое резюме из вышесказанного, или во сколько обойдется 6 постовой «проект».

Самая дешёвая мойка самообслуживания при определённой доле везения обойдётся не меньше 1 миллиона за пост. То, что мы называем «Колхоз-колхоз».

Оптимальная стоимость – это от 2 миллионов за пост.

Если ваш выбор – бескомпромиссная мойка, то готовьтесь выложить не менее 3 миллионов за пост.

В заключение хотелось бы отметить, что в жизни всё относительно. Кто-то живет, не задумываясь о будущем. И сегодняшний финансовый результат, пусть и малый, но сегодняшний. А кто-то мыслит глобально и на годы.

Олег Логачев

Роман Королев

29 Июля 2017 свернуть

В связи с постоянным ростом количества автомобилей, повышается спрос на услуги по обслуживанию и уходу за ними. Поэтому у многих бизнесменов возникает соответствующая идея и вопрос: сколько стоит открыть автомойку с нуля? Учитывая, что сертификат не требуется, автомоечный бизнес несложно начать и быстро окупить. Но простым его не назовешь. С учетом увеличения количества машин, конкуренция постоянно растет. Большим преимуществом является высокая окупаемость этого проекта с нуля – достаточно года. Нет необходимости принимать на работу высококлассных специалистов: любой студент, с применением установленного оборудования, может научиться мытью машины с нуля. Что нужно чтобы начать работу предприятия и какой тип лучше выбрать?

Какой вид автомойки можно открыть с нуля?

Автомойки бывают нескольких разновидностей: ручными, портальными, автоматическими, мобильными и передвижными. Передвижные и мобильные мойки становятся более популярными, не требуя больших финансовых инвестиций, а высокое качество оказываемых услуг способствует скорейшему возврату вложений. Прекрасным дополнением будет возможность открыть сухую химчистку с нуля. Можно учредить контактные или бесконтактные комплексы:

В бесконтактных автомойках обслуживающий персонал только контролирует процесс, а мытье с нуля осуществляет техника.
В контактных автомойках очищение машин производится вручную. В силу дешевизны процесса подобные мойки открыть проще, но они значительно уступают бесконтактным аналогам. При таком способе мытья автомобилей существует риск повреждения кузова и пропускная способность у ручных автомоек ниже. Хотя высокий уровень качества, сервис, разнообразие предлагаемых услуг и индивидуальный подход поможет повысить уровень конкурентоспособности и дохода.

Автоматические мойки бывают двух видов: портальные и туннельные:

В портальных автомойках машина моется автоматическим устройством в виде арки, движущейся вдоль корпуса, очищая его щетками или с помощью струи высокого давления;
В туннельных мойках машина устанавливается на транспортной ленте и очищается моющими агрегатами, установленными вдоль этой ленты.

Сколько стоит основать преприятие, зависит от выбора ее вида. Преимущество автоматических автомоек – относительная самостоятельность. В следствии чего можно неплохо сэкономить на найме сотрудников – открыть дело позволит персонал из двух работников. Недостаток – финансовые затраты на оборудование, постройку или перепланировку с нуля имеющегося помещения – при несоответствии требованиям этого бизнеса. Недавно начали появляться передвижные автомойки, без использования воды. Мытье машин проводится эффективными химическими средствами. Особенно хорошо зарекомендовала себя сухая чистка. Для оказания услуги мойщики приезжают сами. Финансовых вложений меньше, чем при открытии обычной мойки с чистого листа.

Начать автомоечный бизнес можно на условиях приобретения франшизы. В следствии чего упрощается вопрос, как начать работу автомойки, а использование известного бренда способствует быстрой окупаемости проекта. Сухая чистка на условиях франшизы – прекрасный способ учредить свое дело и быстро повысить уровень бизнеса. Интересен вариант начать работу автомойки с системой самообслуживания. Правда, это принесет меньше денег, но привлечет много новых клиентов, желающих сэкономить на мытье машины, в конечном итоге увеличивается рентабельность бизнеса. Можно открыть самообслуживание с нуля по методу сухая чистка.

Грамотный план открытия автомойки

Открыть бизнес на автомойке – значит учесть множество важных факторов. Расположение – это самое важное в создании точки, она должна быть на виду.

Лучшее место чтобы открыть мойку – обочина дороги с большим потоком машин или здание торгового центра с автостоянкой.

Важное условие – отсутствие конкурентов в выбранном районе. Выбор места под мойку следует начать с составления списка подходящих мест. Список рекомендовано обсудить с сотрудниками местной администрации, санэпидемстанции и экологической службы. После согласования можно смело открыть дело с нуля, остановившись на подходящем варианте. В случае чего, это позволит застраховаться в дальнейшем от закрытия бизнеса из-за недовольства гос. служб. Срок рассмотрения заявления на открытие этого бизнеса около месяца. Выбор автомойки. Здесь надо выбирать из двух вариантов:

Высокая производительность с минимальным количеством дополнительных функций.
Высокое качество с предоставлением обширного ассортимента различных услуг. Например, полировка, сухое очищение, мойка двигателя.

Оборудование – на российском рынке огромный выбор. Лидеры – немецкие производители Karcher, Kranzle, затем идут итальянские фирмы: Ceccato и Comet. Отличный выбор с нуля – оборудование испанских производителей Wedner, WAP и Islobal. Оно позволяет открыть сухую и традиционную химчистку. Бизнес-план – с его помощью лучше всего решить, как оформить свое дело, подсчитать расходы на создание автомойки, изучить рынок там, где планируется открыть бизнес и сделать примерный расчет прибыли от работы.

Вопрос открытия автомойки – сколько стоит?

Сколько стоит оформить автомойку? Предприниматели, особенно в крупных городах, предпочитают учредить предприятие с импортным оснащением. Приблизительно 85% оборудования приобретается у немцев – известной компании Karcher. Российское оборудование покупается чаще для механической очистки воды. Ориентировочная стоимость:

Оборудование для подачи воды под высоким давлением – $400-1400.
Агрегаты с системой подогрева воды – $1700-2900.
Система фильтрации воды – $4500-6800.
Моющий пылесос – $400-600.
Компрессор – $200-300.
Расходные материалы (авто-шампунь и средства, чтобы производить химчистку салона). При обслуживании 30-50 машин – $250-300.
Оборудование, позволяющее производить химчистку салона.

Когда в бизнес-план включена с тоимость строительства (проектные, изыскательные работы и подключение к городским коммуникациям), цена создания автомоечного бизнеса увеличится на 2 500 000 – 3 000 000 рублей. Все зависит от расположения, района и других условий, в результате чего срок окупаемости вложений увеличивается. Чтобы основать автомойку с чистого листа, специально строить помещение потребуется при планировке целого комплекса, рассчитанного на оказание широкого спектра услуг. Дополнительно можно учредить магазин запасных частей и мастерские. Но учитывая высокую цену объекта, при необходимости, его будет трудно продать.

Лучше открыть готовое помещение, максимально подходящее для этого бизнеса, без крупных вложений. Это позволит сэкономить значительную сумму и быстрее вернуть вложенные деньги.

Автомойка с нуля раскручивается долго и аренду следует оформлять на длительный срок.

В конечном итоге исключается ситуация преждевременного требования арендодателем освободить помещение.

Требуемая документация для оказания услуг

Документ, подтверждающий внесение записи в единый государственный реестр юридических лиц.
Выписки из ФСС, ФОМС и ПФР.
Договор аренды или покупки недвижимости.
Экологический паспорт.
Разрешение контролирующих организаций на ведение деятельности (СЭС, пожарная охрана).

Какие еще документы надо будет предъявить? Это зависит от региона, где планируется ведение бизнеса. Оформление нужных документов может длиться долгое время – месяцами и даже годами.

Дополнительные услуги

У начинающих бизнесменов возникают сопутствующие вопросы. Что представляет собой автомойка как бизнес? Обычно автомойки оказывают услуги:

Мойка кузова.
Сухая чистка.
Химчистка салона машины.
Полировка.

Дополнительные услуги позволяют повысить уровень дохода и конкурентоспособности:

Нанесение на кузов слоя воска.
Чернение колес и бамперов машин.
Чистка двигателя автомобиля.
Мойка загрязненного радиатора.
Полировка кузова с применением абразива.
Тонировка.
Очистка пластика.
Предпродажная подготовка.
Другие услуги, привлекающие больше клиентов.

Идея для работы: открыть при автомойке шиномонтажную мастерскую. Это привлечет дополнительных клиентов.

Важные особенности бизнеса

Чтобы открыть дело с нуля, в обязательном порядке потребуется:

Согласование с контролирующими органами – при соблюдении всех правил, это позволит в будущем лишить конкурентов или недовольных клиентов предлога для придирок.
Персонал – работники должны знать устройство автомобиля и быть приветливыми, коммуникабельными, ответственными и обладать хорошей физической формой: чтобы мыть машины вручную, требуется выносливость и сила. А зачастую приходится работать в ночную смену.
Выбор правильного места и реклама – лучше начать бизнес и основать мойку ближе к потокам машин в районах с высокой плотностью населения. Реклама – важный аспект, требующий больших финансовых вложений, но при правильном выборе места с нуля, расходы на свою рекламу гораздо меньше. В любом случае идея проведения грамотной рекламной кампании привлечет большее количество клиентов. Цена оговаривается с рекламодателем.
Учитывая, что использованная вода сливается в канализацию, обязательно заключается договор с местным водоканалом. В нем указывается объем сточных вод и оговаривается недопустимость слива экологически опасных веществ. Необходима установка оборудования для очистки воды. Его цена вполне приемлема.

Окупаемость расходов

Рентабельность предприятия зависит от определенных затрат и важных условий. У мойщиков сдельная оплата труда. В среднем – от 15 до 35 % выручки. Эта сумма делится на всех сотрудников, работающих в смену. За отдельную плату предоставляются дополнительные услуги, в результате чего происходит повышение дохода. Рентабельность может доходить до 100% и выше. На нее влияет расположение, уровень компетентности, умение сотрудников общаться с клиентами, сезонный фактор и применяемое оборудование. Стоимость услуг (цены приблизительные):

Мойка кузова – 400-600 рублей.
Чистка салона пылесосом – 400-500 рублей.
Мойка кузова машины с последующей уборкой салона пылесосом – 1000 рублей.
Химчистка салона – 4000-6000 рублей.
Сухая чистка – от 500 рублей.

Выгодно ли открывать данное дело? Ручная автомойка приносит от 250 тысяч рублей в месяц, если за день обслуживается 35-40 автомобилей. В расходы входят:

Аренда земли (300 м2) обходится $150.
Накладные расходы (покупка химикатов, запасных частей и других материалов) –$550.
Коммунальные расходы (электричество, канализация, вода) – примерно $435.
Утилизация использованной воды – $250.
Зарплата 10 сотрудников составит примерно $4000.

В данном примере расходы составят $5385, а выручка $8000. До вычета налогов выручка составит $2615. Если помещение и оборудование арендуются, выручка возрастает, что повысит доходы. Идея открыть автомоечный бизнес позволяет начать работать с нуля, купив готовый объект или использовав передвижные/модульные мойки. Многие говорят: хочу открыть собственный автомоечный комплекс, мало представляя о чем говорят. Любой бизнес требует внимания и глубокого предварительного анализа.

Автомоечный бизнес становится все более выгодным видом деятельности. С каждым днем на дорогах всего мира появляются новые автомобили, владельцы которых, стремятся поддерживать чистоту своего железного друга.

Автомойка способна приносить доход круглогодично. При правильном подходе бизнес окупится в кратчайшие сроки. Что же нужно знать перед тем, как открывать автомойку.

Правильный выбор места для автомойки

То, насколько прибыльной будет автомойка, зависит от ее расположения. Лучше всего расположить автомойку там, где интенсивно двигаются автомобили. Большое количество посетителей обеспечено и тем, кто решит разместить автомойку в спальном районе города, недалеко от СТО, АЗС и паркингов. Уделите внимание дороге, ведущей к мойке и непосредственному подъезду к ней. Если, например, заведение будет специализироваться на грузовых автомобилях, то и подъезд к автомойке должен быть соответствующим.

Подходящее помещение для автомойки

На первоначальном этапе развития бизнеса будет достаточно помещения, в котором одновременно смогут разместиться 2-3 автомобиля. Со временем количество боксов можно будет увеличить. Главным условием для нормального функционирования автомойки является постоянная подача воды. Выбирая помещение, подумайте, насколько затратным будет подключение воды и канализации. После окончания химической чистки салон автомобиля должен просушиться в теплом помещении. Позаботьтесь о системе обогрева, тем более, что это будет актуально и для сотрудников, работающих в холодные зимние месяцы.

Выбираем персонал для автомойки

Каждый клиент ценит хорошее отношение к себе и качество получаемых услуг, поэтому персонал должен быть максимально вежливым и квалифицированным. Не будет лишним непосредственный контроль над работой сотрудников. Экономить на зарплате персонала не рекомендуется, ведь она оказывает непосредственное влияние на качество работы. Цена услуг будет оправдана их качеством, а как показывают многочисленные опросы, большинство водителей неохотно экономят на уходе за машиной, не жалея выложить приличную сумму денег за качественно предоставленную услугу.

Оборудование для открытия автомойки

Для начала бизнеса потребуются моющий пылесос или пылеводосос (стоимостью около 500 долларов), аппарат высокого давления с подогревом (примерно 1500 долларов), компрессор (порядка 300 долларов). Не лишней будет и система очистки, которая обойдется примерно в 5000 долларов. Это не самый важный элемент, а скорее вложение, которое позволит экономить в дальнейшем, используя очищенную воду повторно.

Услуги автомойки

Среднестатистическая автомойка занимается предоставлением таких услуг, как химчистка салона, мойка автомобиля снаружи, мойка двигателя, полировка кузова, сухая и влажная уборка. Обязательно подумайте о том, как сделать случайного клиента постоянным. Неплохая идея – реализация абонементов на 10-20 моек, чтобы стоимость одной мойки была меньше. В дополнение к основным услугам можно оказывать некоторые дополнительные, например, шиномонтаж, автосервис или кафе. Радуйте клиентов приятными мелочами, которые заставят вернуться и воспользоваться услугами заведения еще раз. После мойки можно, например, бесплатно заливать бачок омывателя стекол воду (летом) и морозостойкую жидкость (зимой). Привлечет новых клиентов и такая интересная услуга, как мытье машины сексуальными девушками в купальниках.

Реклама и продвижение автомойки

Очень важно продемонстрировать потенциальным клиентам все достоинства вашей автомойки. Было бы неплохо придумать нестандартную рекламу, например, с участием знаменитостей. Основные варианты размещения рекламы традиционны – СМИ, Интернет, билборды, вывески, флаеры, визитки и т.д.

Доход

Доходность бизнеса зависит от сезона. По статистике больше всего желающих помыть машины появляется весной и осенью. Если зима теплая, а лето дождливое, то и в эти сезоны высоких доход будет обеспечен. Примерно 30 процентов выручки тратится на зарплаты персонала, еще столько же на расходные материалы и оплату аренды помещения, налогов и т.д. Чистая прибыль равняется примерно 40% от выручки. Говоря о количестве клиентов в зависимости от времени суток, необходимо отметить, что чаще всего на автомойку заезжают в 8-10 часов утра. Обычно к обеду пик спадает, чтобы достичь максимума после 16 часов, когда многие водителя заезжают на мойку по пути домой с работы. Ночью автомойку редко кто посещает. Выходные дни характеризуются меньшим наплывом клиентов.

Собственная автомойка – это тот бизнес, успех которого зависит от репутации. Предоставление качественных услуг позволит закрепиться среди лидеров рынка. Окупаемость бизнес-идеи в среднем занимает не более полугода.

Специально для ХОБИЗ.RU

Сегодня наличием автомобиля уже никого не удивишь.

Личное авто свидетельствует о мобильности его владельца, ведь для оперативности надо много передвигаться по городу и по стране.

В городах растет число машин, а значит, автолюбители будут предъявлять спрос на услуги сервисных центров.

Наличие зоны отдыха, кафе, автомойки при них сделает такой объект излюбленным местом времяпровождения водителей.

Городская пыль летом и уличная грязь осенью делают машину непривлекательной, да и мероприятия «чистый город», проводимые

ГИБДД, заставляют всех автолюбителей содержать в чистоте своего «железного коня».

Так что сервис мытья машин будет иметь хорошую рентабельность.

Что нужно, чтобы открыть автомойку?

Для начала важно ответить на вопросы:

с чего начать;
как организовать дело;
и во сколько все это обойдется?

Любой бизнес требует тщательных расчетов и обоснования, которые отражаются в бизнес-плане. В этом документе должна содержаться информация о планируемых расходах предприятия, окупаемости и ожидаемой прибыли.

Во-первых, будущий владелец автомойки должен хорошо представлять, какие затраты он понесет и стоит ли тратить на это деньги.

Самое главное - это согласование и получение необходимой документации:

разрешение муниципалитета;
сертификаты на моечное оборудование;
паспорт на объект;
лицензионное соглашение;
соглашение по экологии;
заключение с пожарной инспекцией.

Перечень таких документов остается открытым, ведь не секрет, что в России трудно начинать собственное дело из-за коррупционной составляющей экономики. Но если человек принял решение и загорелся желанием, любые трудности ему нипочем, главное - верить в свои силы и любить дело, которым занимаешься.

Далее важно определиться с местоположением. От того, где будет располагаться автомойка, зависит количество клиентов, которые будут пользоваться ее услугами. Как правило, удобным было бы место для автомойки вблизи оживленных трасс, городских проспектов, въездов в город, рядом с автосервисом. В то же время надо учитывать, что в крупных транспортных узлах можно столкнуться с избытком клиентуры.

В третьих, для работы необходимо оборудование:

компрессор;
устройство подачи воды;
моющий пылесос.

Оптимальный вариант для автомойки - использование импортного оборудования, которое хоть и отличается высокой ценой, но в то же время является мощным и производительным. В дополнение к оборудованию понадобятся расходные материалы для мытья и полировки кузова.

Рентабельность автомойки составляет в среднем 40%.

Но доход будет зависеть от сезона и времени суток. Максимум клиентов пользуется услугами автомойки в часы пик и вечернее время. Если правильно организовать прием клиентов, прибыль будет максимальной, что позволит быстро окупить проект и стабильно зарабатывать.

В любом бизнесе нужны рабочие руки - те, кто будет непосредственно выполнять работу по мойке авто.

При подборе рабочего персонала желательно руководствоваться двумя критериями:

знание и умение пользоваться моечным оборудованием;
способность налаживать контакт с клиентами.

Разумеется, в любом деле важно использовать труд специалистов своего дела, но их нелегко найти. Как известно, профессионалы на дороге не валяются. Главное в специалистах совсем не наличие высшего образования, а желание работать, обучаться, расти и развиваться, и со временем это сделает людей незаменимыми. Важно мотивировать персонал, поэтому зарплату нужно определять, исходя из фактического объема работы. Наличие 6-7 таких мойщиков при круглосуточном режиме работы будет оптимальным вариантом развития данного бизнеса и позволит извлекать максимальную выгоду.

Поскольку все знать и сразу применить невозможно, любое дело необходимо начинать с базовых предложений. По мере роста бизнеса автомойка может расширять продуктовую линейку, а это даст бизнесу дополнительный толчок к развитию и повысит устойчивость во внесезонное время, когда потока автомобилей мало либо он отсутствует.

Перечень услуг достаточно широк и включает в себя наружную мойку двигателя, химчистку, полировку кузова, уборку салона. В дальнейшем можно дополнительно развивать сопутствующие услуги и новые направления развития и совершенствования, например: тюнинг авто, форма оплаты в рассрочку, система скидок, промоакции и розыгрыши призов среди постоянных клиентов и т. д.

Сколько нужно денег, чтобы открыть автомойку?

Итак, на реализацию всего комплекса вышеперечисленных мероприятий нужно порядка 2 млн рублей. Из них требуется на согласование проектной документации - 1 млн, на аренду земли - 150-200 тысяч. Возможен вариант самостоятельной постройки боксов для мойки машин, но он требует дополнительных согласований и порядка 3 млн рублей на само строительство.

В условиях высокого риска ведения бизнеса и ограниченности свободных ресурсов многие предпочитают аренду. Далее, на приобретение оборудования понадобятся 230-250 тысяч, на расходные материалы - 9 тысяч, на зарплату персоналу - 200 тысяч. Как известно, рентабельность автомойки составляет 30-40%, значит, ежемесячный средний доход с учетом расходов составит около 200 тысяч рублей.

Эти цифры являются усредненными, так как рынок постоянно меняется и цены могут вырасти.

* В расчетах используются средние данные по России

Длинные очереди автомобилей к мойкам и грязь как особенность любого уральского сезона служат приманкой начинающим предпринимателям для открытия собственного бизнеса в этой сфере. Но так ли уж перспективен этот бизнес в действительности?

В 2008 году в Екатеринбурге откроются пять новых автосалонов - это притом, что на январь текущего года их насчитывалось уже 52. Среди «новичков» - автосалон «Honda» (ул. Новосибирская) и «Автобан» по ул. Металлургов (площадь земельного участка - 1,6 тыс. м2, шоу-рума - 800 м2). Еще два автосалона будут реконструированы: ЗАО «Автоленд» (Блюхера, 50) планирует в апреле расширить салон «Мазда»; «Тойота Центр Екатеринбург Юг» заканчивает реконструкцию шоу-рума и расширяет станцию технического обслуживания. Недавно построен новый центр «Ford» общей площадью 12 тыс. м2. И это далеко не все новостройки в местной автомобильной отрасли.

Трендовый продукт 2019

Тысячи идей быстрого заработка. Весь мировой опыт в твоем кармане..

Вывод напрашивается сам собой: больше автосалонов - больше автомобилей на душу населения. Хотя и так по этому показателю мы занимаем второе место после Москвы (обогнав даже Санкт-Петербург). На январь 2008 года в Екатеринбурге насчитывается 402 тысячи легковых автомобилей, к концу года их количество увеличится до 470 тысяч.

Самый необходимый аппарат на мойке - аппарат высокого давления. Они бывают двух видов: с подогревом воды и без него. Для эффективной работы необходимо по одному аппарату на каждый пост. Горячая вода применяется для мытья двигателей и кузовов в зимний период - она лучше и быстрее смывает наледь. Цена аппарата с подогревом колеблется от 105 до 120 тыс. руб. в зависимости от мощности. Аналогичный прибор без подогрева обойдется в 55 - 60 тыс. руб.

Второй необходимый аппарат - пылеводосос для уборки салона. Такие машины производятся одно- и двухтурбинными. Вторые - мощнее. Бизнесмены советуют комплектовать каждый пост однотурбинной машиной или же устанавливать двухтурбинную на 2 - 3 поста. Цена машины с одной турбиной - 10 - 15 тыс. рублей, с двумя турбинами - около 20 тыс. рублей.

Страшный дефицит или легкий недостаток?

Всем этим машинам в грязные уральские будни нужно где-то мыться. В 2007 году было открыто около 20 автомоек, сейчас их общее количество равно 127. И, по официальным данным пресс-службы вице-мэра Виктора Контеева, для нормального обслуживания имеющегося в городе количества автомобилей нужно еще 200 автомоек. За основу в Екатеринбурге сегодня берется трехпостовая автомойка, в проекте постройки - 40 подобных проектов. Главный сдерживающий фактор развития данной отрасли - недостаток свободных земельных участков, утверждает администрация города, нужно выделять до 40 участков в год.

Данная статья, возможно, устарела. Более актуальные статьи на эту тему:

Свое дело: как открыть выездную автомойку

Бизнес-план мойки самообслуживания

Финансовый расчет: автомойка

Однако Михаил Бабин, президент группы компаний «Технологии ресурсов», утверждает, что мнение о сверхприбыльности автомоечного бизнеса - не более чем миф. Его создали как раз те начинающие предприниматели, которые посмотрели на длинные очереди из иномарок к элитной автомойке одним весенним днем и помножили среднюю выручку самого удачного часа на 24 и на 365 дней в году.

Тем не менее, сам Бабин намерен в 2008 году «раскинуть» сеть из 60 автомоек по четырем мегаполисам: Самаре, Тюмени, Санкт-Петербургу и Москве - и закрыть в каждом из городов до 20% рынка. Сегодня под брендом Бабина «Фаст Клин» на рынке Екатеринбурга присутствует 9 автомоек, к концу текущего года их станет 20. Тем не менее группа компаний «Технологии ресурсов» вряд ли обогатилась бы еще одним бизнесом, если бы не некое ноу-хау в системе управления будущей сетью и персоналом, которое бизнесмен отказывается описывать. Что справедливо: чтобы получить секрет успеха, нужно либо придумать его самостоятельно, либо выложить за него внушительные деньги. Команда Бабина предпочла первый вариант - мозговой штурм в сочетании с многолетними опытными наблюдениями за рынком и человеческой натурой.

Готовые идеи для вашего бизнеса

«Считать доходы без учета расходов - отличительная черта российского бизнесмена, - слегка иронизирует Михаил Иванович. - Мы готовились открыть этот бизнес два года, и он оказался самым хлопотным из всех, какие компания создавала (в ее арсенале - служба грузоперевозок, справочное бюро, служба home-service, такси, кредитно-консультационная служба. - Прим. ред.). Если бы у нас не было наших ресурсов, нужной базы, если бы мы не обеспечили ночную загрузку наших автомоек, то вряд ли бы пошли в этот сегмент рынка».

Бизнесмен подчеркивает, что, если бы рынок действительно давал сверхприбыли, он был бы значительно более насыщен, и автомойки, как, например, магазины сотовых ритейлеров, сверкали бы неоном на каждом углу. С другой стороны, цифру, названную Виктором Контеевым, он считает абсолютно некорректной: по его мнению, Екатеринбург нуждается не в 200, а всего лишь в 30 автомойках. Этого будет достаточно, при других темпах ростах компании начнут работать себе в убыток.

Готовые идеи для вашего бизнеса

Сверхприбыльным этот бизнес не может быть хотя бы уже потому, что он подвержен сезонности и, вообще, погодным условиям. Никто не поедет мыть машину в мороз под 30, никто не поедет мыть ее в дождь и грязь, потому что это бессмысленно. В итоге загрузка автомоек очень неравномерна, более того - ее трудно просчитать: теоретически она может составлять 30%, фактически же - всего 15%. В среднем по городу сегодня годовая загрузка равна 40%, и это - второй ответ на вопрос, почему же этот бизнес не обещает сумасшедших прибылей. Мойки - это малый бизнес, и крупных денег здесь по определению крутиться не может. Сколько моек у олигарха Романа Абрамовича? Как говорится, no comments.

«Первое представление об автомойке население России получило из знаменитой комедии «Бриллиантовая рука». Экзотическое предприятие по мытью автотранспорта было спрятано от масс автолюбителей в глухом лесу, что вкупе с многочисленными вертящимися механизмами создавало ореол некой элитарности, загадочности и даже опасности. Большинство владельцев четырех колесных средств передвижения, не мудрствуя лукаво, мыли своих любимцев с помощью банальной мочалки и воды из эмалированного ведра».
Журнал «Автоинструкция»

Как стать поборником чистоты

Итак, вы все равно твердо намерены создать бизнес в этой сфере. Вам греет душу образ прекрасной, нужной людям, несущей комфорт и красоту автомойки. Что вам нужно учесть?

Бизнесмен может рассматривать две стратегии: строительство объекта и его аренда. Первый, естественно, требует больших вложений, причем окупаемость такого проекта от пяти до семи лет, в то время как арендованная автомойка окупается от полугода до трех лет.

Для строительства автомойки нужно решить довольно сложный в любом городе-миллионнике вопрос - найти и оформить земельный участок. В Екатеринбурге, как известно, свободной земли катастрофически мало. Разумеется, наиболее выгодны мойки, расположенные рядом с АЗС. Однако вы должны учесть обязательное требование муниципалитета о максимально допустимом расстоянии до жилого массива - 200, а лучше 300 метров. От выбора месторасположения зависит как уровень прибыли и срок окупаемости, так и величина первоначальных инвестиций. Например, мойка при большом бизнес-центре или элитном торговом молле будет загружена почти на 100%, даже если работает в круглосуточном режиме, как, например, мойка при знаменитом комплексе «Антей». Стоимость здания также напрямую зависит от стоимости земли (даже качество почвы учитывается). Строительство пустого моечного корпуса на 3 поста из металлоконструкций (без оборудования) оценивается примерно в 100 тысяч долларов. В среднем по рынку вложения в автомойку в Екатеринбурге составляют около 2 млн руб.

По словам Татьяны Манчакидис, директора юридической фирмы «Законофф», никаких специальных разрешений или лицензий для ведения автомоечного бизнеса не предусмотрено. Однако это не значит, что все делается легко и быстро. Сначала нужно проанализировать технические требования городского законодательства к этому бизнесу, потом составить конкретный проект; при этом лучше обращаться за помощью в специальные проектные организации, уже имеющие опыт по согласованию с муниципалитетом планов именно этого вида бизнеса. Конечно, можно просто подать в мэрию заявку на землю под автомойку, однако в этом случае не приходится рассчитывать на быстрый ответ. Проще заявляться на определенный участок земли и приносить уже конкретный проект, где учтено, в том числе, специальное оборудование по очистке сточных вод. Кстати сказать, муниципалитет сегодня отдает приоритет автомойкам полного цикла: грязная вода здесь проходит внутреннюю систему очистки и снова идет в работу. Дополнительный плюс полного цикла - не придется заключать специальный договор с городским водоканалом, который очистку грязной воды возьмет на себя. Помимо того, необходимо, чтобы «добро дали» СЭС, пожарная инспекция, экологические службы, ГИБДД, технические инспекции, управление благоустройства, управление архитектуры. Документы можно собирать и полтора года, и четыре, говорят бизнесмены.

Готовые идеи для вашего бизнеса

Земельный участок, конечно, можно просто купить у частного собственника, либо приобрести в компании-собственнике долю бизнеса и стать таким образом хозяином части ее земельных владений. Однако все равно согласований с властями и различными контролирующими органами не избежать.

Не менее «больная» проблема - кадровая. Работа на автомойке относится к разряду низкоквалифицированной, оплачивается невысоко, контингент трудоустраивается сюда соответствующий. Отсюда кадровая «текучка», воровство, халатность, прогулы. Чтобы решить этот вопрос, нужно инвестировать немалые средства в систему обучения персонала, в дополнительные мотивационные схемы, а на это не у каждого предпринимателя есть возможности и терпение. Контролировать стандарты качества в нескольких точках очень трудно, особенно если речь идет о сети. Федеральных сетей в России сегодня не существует именно по этой причине; то, что часто называют сетью моек, на самом деле есть не что иное, как сеть автомастерских или автомагазинов с сопутствующими мойками.

Руки или крюки?

Кроме того, вам нужно задаться вопросом, какую мойку вы хотите открыть - ручную или автоматическую. Конечно, автоматическая будет вам стоить намного дороже и окупится медленнее раза в два. За минимальный комплект, рассчитанный на мойку одного автомобиля, придется отдать около 40 тыс. евро. Однако дело даже не в дороговизне, а в особенностях потребительского поведения русского человека. Ему свойственны в равной степени как перфекционизм, так и нежелание платить за высокий сервис. Российского автолюбителя не устраивает автоматическая мойка: она хуже отмывает, царапает, способна охватить лишь определенные площади авто, но заплатить большие деньги за помывку для этого же потребителя - нонсенс. Вот и получается, что за более дорогую автоматическую мойку придется просить чуть ли не меньший чек, чем за ручную: надо компенсировать «неаккуратность» автомата в глазах капризных автолюбителей.

Поэтому сейчас в России преобладают ручные мойки: автомобили моют с помощью аппаратов высокого давления, затем протирают губкой, при необходимости вручную же полируют воском. Зарубежная реальность, где классика жанра - автоматические портальные или туннельные мойки, а особым спросом пользуются мойки самообслуживания, - скорее всего, не для нас. Да и потом, это испанский климат позволяет просто полить машину из шланга, чтобы смыть осевшую пыль, но никак не уральский, когда грязь приходится буквально отскребать даже с крыши авто.

Конечно, и в этом бизнесе, кроме непосредственно мойки автомобиля и химчистки салона, можно придумать много привлекательных нюансов. Комнаты отдыха при мойках, где подают бесплатный кофе и чай со сладостями, уже ни для кого не являются дополнительной приманкой. В Москве есть автомойки, где работают только женщины, причем с внешностью профессиональных моделей. Спрос оправдывает более высокие затраты на их зарплату по сравнению с обычными мойщиками. Часто встречаются при мойках магазины, торгующие запчастями, автоаксессуарами, автокосметикой, и небольшие цеха для быстрой диагностики авто и его мелкого ремонта. Все это хозяйство можно сдавать в аренду. Дополнительный сервис способен приносить до 20% общей прибыли, если правильно организован и интересен вашему клиенту.

Михаил Бабин, президент группы «Технологии ресурсов»:

– Екатеринбург нуждается не в 200, а всего лишь в 30 автомойках. Этого будет достаточно, при других темпах ростах компании начнут работать себе в убыток. А сверхприбыльность автомоечного бизнеса - не более чем миф. Его создали начинающие предприниматели, которые посмотрели на длинные очереди из иномарок к элитной автомойке одним весенним днем и помножили среднюю выручку самого удачного часа на 24 и на 365 дней в году.

Марина Живулина

691 человек изучает этот бизнес сегодня.

За 30 дней этим бизнесом интересовались 55886 раз.

Калькулятор расчета прибыльности этого бизнеса

Одно из наиболее перспективных направлений - автомойка для грузового транспорта. Автомойка для грузовиков: Прозрачный бизнес Плюсы автомоек - это несложный и прозрачный бизнес,- считает Михаил...